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Il continuo divenire delle normative che disciplinano la conduzione/gestione del patrimonio immobiliare, consentendone la valorizzazione ma, al tempo stesso, penalizzandone il degrado, impegnano i proprietari di immobili a dedicare un impegno sempre crescente per preservare e valorizzare al meglio il proprio patrimonio immobiliare. Proprio per dare risposte concrete alle problematiche di cui sopra, l'attività di Amministratore di Condominio è divenuta negli ultimi anni una professione sempre più impegnativa e ricca di responsabilità civili e penali. È inoltre evidente che un moderno Studio di Amministratore di Condominio debba possedere, oltre a spiccate qualità manageriali, anche una organizzazione tale da permettergli di risolvere in tempo reale i problemi quotidiani che interessano la vita di qualsiasi Condominio.
Obiettivo del nostro Studio è quello di costruire con i condomini amministrati quel rapporto fiduciario che è la base imprescindibile per una proficua attività di collaborazione.
Per queste ragioni abbiamo deciso di dotarci della formula dello Studio Associato, perchè abbiamo ritenuto che in questa maniera potessimo unire al meglio competenze ed esperienze che, sebbene appartengano a ciascuno di noi, sono al tempo stesso diverse e complementari.
Cozzani Elisabetta
È il socio fondatore dello Studio e vanta una pluriennale esperienza. Si occupa direttamente della gestione dei condomini presenziando alle assemblee, curando i rapporti con i condomini, le Imprese ed i fornitori in genere.
Collabora alla redazione dei contratti d'appalto e supporta i tecnici durante i lavori creando la connessione necessaria tra il Condominio e la Direzione Lavori.
Offre e collabora alla redazione di regolamenti condominiali, scritture private, capitolati, contratti d'affitto, pratiche fiscali e quant'altro. La consolidata esperienza ventennale conseguita Le permette di poter offrire consulenze per qualsiasi problematica condominiale.
Dr. Claudio Palmerini
Laureato in giurisprudenza c/o l'Università di Genova; Master in giurista di Impresa c/o l'Università di Bologna, collabora alla redazione dei contratti d'appalto, dei regolamenti condominiali, delle scritture private, dei capitolati, dei contratti d'affitto e di qualsiasi altro aspetto tecnico-legale inerente l'attività dello Studio.
Segue direttamente l'avanzamento di tutti i lavori ed i cantieri aperti e gestisce in prima persona le polizze assicurative dei vari Condomini amministrati.
Giada Ferretti
Collabora in modo diretto alla gestione dei Condomini occupandosi della contabilità sia ordinaria che straordinaria. Registra i versamenti dei condomini e verifica le situazioni personali con invio di avvisi di scadenza e solleciti. Gestisce gli invii postali ai condomini ed ai fornitori con registrazione cronologica degli stessi e dei relativi costi. Cura i versamenti delle ritenute d'acconto e le relative certificazioni e si occupa della documentazione necessaria per il Mod. 770 e per gli adempimenti fiscali obbligatori.
